第480章 七号地皮，10亿拿下？（第4更）

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赵家鱼死网破。

　　当然，最终结果是鱼死网不一定能破，可也是很麻烦的。

　　“现在龙湾地价怎么样？”郑歌问道。

　　郭亚说：“还在涨，不过涨幅慢了许多。龙湾地价下一个爆发点，是随着各项工程落成，并能取得不错效果的时候。当前，一些专家，对龙湾新区的未来发展，表示担忧。如果龙湾新区发展不起来，那就……”

　　说着，他摇摇头。

　　“专家的话你也信？”郑歌冷笑。

　　“不能信，可是经过我们各种调研，结果都不是很好。魔都已经有了黄金湾金融中心，如果龙湾也要走黄金湾路线的话，前景的确堪忧。”郭亚道。

　　“放心吧，龙湾新区的开发，不是你想象的那么简单。官方竟然决定开发龙湾，自然不是一拍脑袋决定的。”郑歌笑了笑说。

　　龙湾新区的开发，是京城那边最高领导决定的。关系着数千亿，甚至上万亿的投入，肯定不是随便决定的。

　　再说，随着资本的增加，他对岚山的开发，也有了很多想法。

　　这些想法若能成功实施，未来单单岚山，就能撑起郑歌龙湾新区。

　　“希望如此吧。”

　　郭亚点点头。

　　“七号地的地价，现在是什么情况？”郑歌问道。

　　“目前每亩/560万，总共300亩，合计16.8亿，接近17亿了。”郭亚说。

　　郑歌皱皱眉，“也就是说，10亿拿下，我们能赚到6.8亿？”

　　郭亚笑说，“目前来说，是这样的。不过这块地，还有很大升值空间，预计有可能涨到700万每亩。”

　　“你这想法是错误的。”郑歌摇摇头，说：“的确，若能涨到700万每亩，300亩也就21亿。可这需要等多久？我们有这个时间吗？”

　　“如果我们拿下了七号地，肯定不能放着等升值。唯有两条路，一是转手卖掉，二是自己开发。”

　　“可我们已经有了岚山，根本没精力去开发这七号地，只能转手卖掉。可现在卖掉，能卖多少钱？最多也就卖17亿。”
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