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第八百四十六章 行为
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李楚懂什么商业模式,他懂个屁,昨晚跟王叔说的完全就是照搬日后那位前首富弄的商场的模式。
伍老爷子听完之后琢磨了一会儿,点点头说道:“这样也需要投资不少钱啊。”
“叔,您想多了,这根本就不需要投资多少。”
“怎么可能,拆迁费用先不说,光买地就需要不少钱吧,地买到手以后呢,盖也需要不少钱吧?”
李楚的话让二位老爷子都诧异不已,伍叔还反驳道。
“是,按道理来说确实是这样的。但是……现在有很多人他不是这样干的,他玩的是干指头蘸盐。
买地确实需要钱,可我可以先欠着,把地拿到手之后就去银行贷款,贷款到手再把地钱一还,然后在地上挖个大坑,就可以开始卖楼花了,也就是预售,仿照港岛那边的售楼模式。”
!!!
这番话听的二位老爷子目瞪口呆,能干到他们这个位置的人,没有一个笨人,稍微一琢磨就想明白了这到底是怎么操作的。
“小楚,如果不让他们欠地钱呢?”
“叔,您知道下面每年都有招商引资的任务么?想让每一个过来投资的企业和个人,都像那几家药厂那样钱全部到位,根本就不可能的,这不现实。”
李楚偏过头看着王叔,非常认真的解释了一下。
“照你这么说,招商引资这步路走错啦?”
“不不不,发展经济是必须的,改善老百姓的生活水平也是正确的,不过,并不是每个地方都能一概而论,咱们国家幅员辽阔,同样的,地理位置对于能否顺利的招商引资也非常重要。
难道您二位没发现,这两年东部的沿海城市,要比中部以及西部地区发展的快的多吗,这就是地理位置的重要性,这边方便啊。
所以中部以及西部那边为了能够顺利完成任务,他们就不得不绞尽脑汁,也正是因为如此,这些地方的人最容易上当受骗。
其实如果是地方受骗,咱们退一万步说,这是交学费了,下
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