第178章 【集资2.5亿港币】

第(3/3)页

，总价值在2亿港币左右，这点地皮自然不值一提，和前世八十年代中后期的长江实业、新鸿基动辄上千万平方尺的土地相比。

　　在建楼盘至少还能回笼2亿港币的资金，价值就是两亿港币；香江的股灾是1973年3月开始，但当时的地产跌幅恐怕只有10%-15%；直到石油危机来临（1973年10月），地产才会真正的下跌，跌幅在20%左右；所以，恒大地产在1971年开的大量楼盘，只要包装一下，并以促销的形势放出，一定可以尽可能的回笼更多的资金。

　　恒大地产持有的股票市值2亿港币，明年2月份套现的话，至少是2.5亿港币的规模；再加上最近集资的2.5亿港币，这里就是5亿港币的资产值。集资不像贷款，需要偿还，只不过需要付出一些股息而已，甚至可以直接不派发股息。

　　最后，就是恒大地产还仅剩的1亿港币贷款了，这个需要扣除的。

　　所以，恒大地产的总资产应该是在16亿港币。

　　相比置地而言，恒大地产的资产水分，肯定没有置地足。

　　置地在爆发收购战初期宣布公司资产为17.5亿港币，但在最近却宣布公司资产为32亿港币，足足增加了14亿港币，可见这个时代的真的可以随便吹牛。

　　.....

　　叫了恒大三剑客。

　　林荣亨说道：“励精大厦先行重建，你们最近先将蓝图的事情搞定，待我确定之后，再图拆除重建！”

　　吴浩问道：“重建之后，需要为大厦重新改名，作为恒大地产的总部吗？”

　　林荣亨摆摆手，说道：“励精大厦占地面积仅为2.9万平方尺，重建大厦后楼宇面积也不过35万平方尺左右，楼层也不会超过30层，这种大厦作为恒大地产总部大厦，未免有些不上档次。当然了，肯定可以作为临时总部所在地，至于总部大厦，以后再说吧！”

　　现在就命名‘恒大大厦’，以后要是寻到更好的地皮，岂不是不方便大厦更名。

　　而且，像励精大厦、环球大厦等老牌大厦，香江人早已经习惯这里的大厦叫法，还是不要去更名的好，这也算是一种尊重。

　　三人点点头，老板敢这样说，自然肯定能在中环找到更合适的地皮。
记住手机版网址：m.lewenwuxs.com