第186章 【俘获】

第(3/3)页

里，正在聆听林荣亨的指示。

　　“今年，除了励精大厦外，我们还得重建铜锣湾的礼泰大厦旧址、中环的环球大厦，一共启动三幢优质商业大厦的重建工作，所需的建筑资金一律采取银行借贷。而我们的发展物业，依旧要保持在2个月新开一个楼盘的速度；而可以销售的楼盘，一定要进行促销出售，不需要太大的盈利，只要有合适的盈利，就放出去。股灾来临，地产的买卖活动将会越来越淡，公司的资金流转非常的重要。”

　　三幢优质大厦的总投资预计在2.2亿港币左右，如果全部采取贷款，恒大地产的债务也不算高；目前，恒大地产虽然还有1亿港币的债务，但手中的现金流也已经高达5.8亿港币，而公司今年的发展物业销售依旧如火如荼，后面九个月预计还能回笼资金上亿港币的资金。

　　众人纷纷点头，脸上的神色带着崇拜，老板对市场的敏感程度实在太高明了。

　　其实，林荣亨的计划的地产抄底活动，至少也得1973年年底才会进行，毕竟要等10月的石油危机发生后，一些手握优质物业的公司和个人才会愿意出售自己的物业。

　　那么恒大地产的五六亿港币现金流，就只能存在银行，利息基本上没有几个；反之，恒大地产的三个商业大厦重建项目，已经开始在贷款，虽然不是一次性贷足单个项目的建筑费，但一个启动资金也得2000万港币起步；一来一去，恒大地产就相当于损失几百万港币的利息。

　　林荣亨之所以如此珍惜公司的现金流，是忧心石油危机后，银行都会收紧贷款；届时，恐怕就是恒大地产的贷款也会受到一些限制，届时没有资金抄底，才是一大遗憾。

　　而现在按照自己的规划，恒大地产至少可以有5亿港币的抄底资金，再加上林荣亨个人的4亿港币资金，足足9亿港币的现金可以用于1974年开始的抄底活动。

　　不仅如此，林荣亨的黄金升值后，林荣亨还能继续以黄金作为抵押进行个人贷款；总之，在这一波抄底活动中，林荣亨要一举吃饱。
记住手机版网址：m.lewenwuxs.com